ต่อเติมบ้านสองชั้นโครงเหล็ก ต้อนรับสมาชิกใหม่ งบ 1.6 ล้านบาท
รีวิวต่อเติมบ้านสองชั้น ขนาด 8×7.5 เมตร สไตล์มินิมอล โดยใช้พื้นที่หน้าบ้านแต่เดิม เพื่อต้อนรับสมาชิกใหม่และได้อยู่ดูแลผู้สูงอายุไปด้วย ด้วยงบประมาณล้านกว่าบาท
โดยส่วนใหญ่หลังจากแต่งงานมีครอบครัว หลายคนเลือกที่จะย้ายไปอยู่บ้านหลังใหม่ แต่สำหรับ คุณ สมาชิกหมายเลข 1015907 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม เลือกที่จะต่อเติมบ้านใหม่ในพื้นที่เดิมเพื่อจะได้อยู่ดูแลผู้สูงอายุ และเตรียมตัวต้อนรับสมาชิกใหม่ไปด้วย เอาเป็นว่าเราตามมาส่องการต่อเติมบ้านสองชั้นโครงเหล็กสไตล์มินิมอลสีขาวหลังนี้กันเลย มีครบทุกห้อง ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว และห้องน้ำ ทั้งหมดใช้งบล้านกว่าเท่านั้น
[CR] ต่อเติมบ้านสองชั้น mini mini ด้วยงบล้านกว่าบาท
โดย คุณ สมาชิกหมายเลข 1015907 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม
เนื่องด้วยครอบครัวมีสมาชิกใหม่เพิ่มขึ้นมาอีก 1 คน คงถึงเวลาที่ต้องทำการขยับขยายแล้วสินะ เพื่อให้มีพื้นที่รองรับการใช้งานของสมาชิกครอบครัวในอนาคตอันใกล้ โดยเราได้ตัดสินใจทำการต่อเติมบ้านที่เราอาศัยอยู่ เพื่อให้มีพื้นที่เพิ่มขึ้น มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น มีห้องรองรับการใช้งานที่เหมาะสม และที่สำคัญยังได้อยู่ใกล้ชิดกับผู้สูงอายุ ผู้สูงอายุก็ได้ใช้เวลาอยู่กับหลาน ๆ จะได้ดูแลกันและกันในอนาคตต่อไป โดยใช้พื้นที่ด้านหน้าบ้านปัจจุบัน ซึ่งเดิมทีเป็นระเบียงบ่อปลาคอนกรีต (ที่ไม่มีปลาแล้ว เพราะเลี้ยงกี่ตัวคุณแมวข้างบ้านรอเข้ามารับประทานหมด) เป็นส่วนบริเวณที่จะดำเนินการต่อเติม โดยมีคุณภรรยาเป็นคนวางแปลนการใช้งานภายในบ้านทั้งหมด (วิศวกรพูดยังมีข้อโต้แย้ง แต่ภรรยาพูด ทำไมเงียบ…) เมื่อได้ข้อสรุปกันแล้ว เราจะได้พื้นที่ใช้สอยรวมทั้งสองชั้น 120 ตารางเมตร โดยแบ่งดังนี้ โถงห้องนั่งเล่น 1 ห้อง ห้องนอน 3 ห้อง ห้องครัว 1 ห้อง ห้องนํ้า 2 ห้อง (ห้องอาบนํ้ากับชักโครกแยกห้องกัน เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน) และห้องเก็บของใต้บันได เมื่อได้ดังนี้ก็เริ่มให้ช่างเข้ามาดำเนินการ ไม่รอช้า
- พื้นที่หน้าบ้านเดิม เริ่มดำเนินการรื้อและสกัดพื้นปูนเดิมออกให้ถึงชั้นดินเดิม
- เพื่อวางเสาเข็ม โดยเราเลือกใช้เป็นเข็มไมโครไพล์ โดยลงทั้งหมด 8 ต้น
- โดยตัวบ้านจะใช้เป็นโครงสร้างเหล็ก (คสล.) ผนังก่ออิฐมวลเบาและหลังคามุงเมทัลชีทบุฉนวน PU โดยซ่อนหลังคาไว้ด้านใน เริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้นมาแล้วครับ ผ่านมา 3 สัปดาห์
- เข้าสัปดาห์ที่ 4 : งานวางระบบไฟฟ้าและผนังฉาบปูนแล้วครับ แต่เพื่อความเนี้ยบช่างได้ทำการฉาบสกิมโค้ท (สีขาว) เพิ่มให้อีกครับ เพื่อให้งานผนังดูเรียบเนียนยิ่งขึ้นครับ ดูเรียบร้อยดีครับ
- เข้าสัปดาห์ที่ 5 : งานภายในชั้นสอง เทบันได ตั้งวงกบบานประตู โครงฝ้าเพดาน เริ่มเป็นรูปเป็นร่างแล้วครับ ผนังภายในก็สกิมโค้ทเช่นกันครับ
- ส่วนชั้นที่ 1 ดำเนินการปูกระเบื้องพื้น ผนัง และก่อเคาน์เตอร์ปูนในครัวครับ
- เข้าสัปดาห์ที่ 6 : งานสีภายใน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ และติดตั้งประตู หน้าต่าง ตัวหน้าต่างเราเลือกใช้เป็นอะลูมิเนียมกระจกยูโรเพราะราคาเดี๋ยวนี้ไม่ค่อยแพงแล้วครับ เลือกเป็นกรอบสีเทากระจกใสตัดขอบเขียวครับ
- สัปดาห์ที่ 7 : ติดตั้งงานพื้น โดยเลือกใช้เป็นพื้นไม้เอนจิเนียร์ ส่วนคุณภรรยาอยากได้ฟีลทะเล ๆ เลยขอบานประตูสีฟ้าคราม (ตามนั้นขัดไม่ได้) ซึ่งเมื่อติดตั้งมาแล้วก็ดูมีสีสันขึ้นมาทันที (จริง ๆ ผมอยากได้สีไม้)
- ส่วนบันไดใช้เป็นแบบไม้บันไดเพาะโครง กรุไม้จริง (ไม้แอช) ย้อมสีธรรมชาติ ราวกันตกใช้เหล็กลูกกรงทำเป็นระแนง เว้นช่องห่าง 10 เซนติเมตร ราวมือจับเพาะโครง กรุไม้จริง (ไม้แอช) เช่นกัน แต่ด้านใต้ราวมือจับบันได ขอให้ช่างเซาะร่องสำหรับซ่อนไฟ LED เพิ่มลูกเล่นตอนเปิดไฟกลางคืนได้อีก
- ส่วนนี้ห้องโถงนั่งเล่นครับ ภายในก็จะมีเคาน์เตอร์ซิงค์เล็ก ๆ สำหรับวางเครื่องกาแฟ เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน
- ส่วนครัวติดตั้งท็อปหินสีครีม หน้าบานสั่งซื้อหน้าบานสำเร็จรูปมาให้ช่างติดตั้ง โดยซื้อมาก่อนที่จะก่อเคาน์เตอร์ปูนเพื่อให้ได้ขนาดพอดีกับหน้าบาน
- ห้องนํ้าก็จะแยกห้องกันไปเลยกับห้องอาบนํ้า ห้องชักโครกก็จะมีชักโครกกับโถปัสสาวะ หมดปัญหาเรื่อง แย่งกันเข้าห้องนํ้าเวลามีคนอาบนํ้าอยู่
- ห้องนอนชั้นที่ 2
- ห้องเก็บเสื้อผ้า เราให้ช่างทำช่องให้พอดีกับตู้เสื้อผ้า โดยตู้เสื้อผ้าเราสั่งซื้อของ SB เข้ามาติดตั้งได้พอดีเลย
- ห้องนํ้าชั้นที่ 2 ห้องอาบนํ้าก็จะมีอ่างอาบนํ้าและส่วนฝักบัว โดยทำกำแพงสูง 180 เซนติเมตรกั้นไว้ อยู่ในห้องเดียวกัน
- ด้านหน้าห้องนํ้าจะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า 2 ชุด และกระจกเงาบานใหญ่ อารมณ์ประมาณเหมือนห้องนํ้าภายในโรงแรม
- เสร็จเรียบร้อยกับการต่อเติมบ้าน 2 ชั้น โดยใช้เวลาก่อสร้างทั้งหมดและเก็บรายละเอียดงานรวมประมาณ 90 วัน เนื่องด้วยช่วงระยะเวลาก่อสร้างเป็นช่วงหน้าฝนทำให้งานเกิดความล่าช้า
สรุปค่าใช้จ่ายได้ดังนี้ ซึ่งราคานี้คือราคาที่รวมทั้งค่าของและค่าแรงแล้ว แต่ไม่รวมพวกสุขภัณฑ์ เครื่องครัว เฟอร์นิเจอร์
- งานเสาเข็ม+ฐานราก 200,000 บาท
- งานโครงสร้างอาคาร+หลังคา 1,000,000 บาท
- กระเบื้องเซรามิก ทั้งหมด 65,000 บาท
- พื้นไม้เอนจิเนียร์ 45,000 บาท
- ไม้บันไดและราวบันได 28,000 บาท
- บานประตูบานไม้ ทั้งหมด 10 บาน 80,000 บาท
- งานหน้าต่าง ยูโร 85,000 บาท
- งานระบบไฟฟ้า+โคมไฟ 120,000 บาท
รวมค่าใช้จ่ายในงานก่อสร้าง 1,623,000 บาท
ซึ่งราคานี้ได้ตกลงกับช่างว่าอันไหนเราซื้อของเอง อันไหนให้ช่างจัดหามา อันไหนคิดค่าแรงเพิ่มเติมต่างหาก ซึ่งช่างที่ทำเป็นช่างที่สามารถทำงานได้ทั้งงานก่อสร้างและเข้าใจงานตกแต่งภายใน อาจจะมีแก้ไขงานบ้างตามหน้างานเพื่อให้ตรงกับการใช้เป็นหลัก
เผื่อเพื่อน ๆ ท่านไหนมีแพลนในการต่อเติมบ้าน อย่างไรก็ดูเป็นแนวทางหรือเห็นข้อผิดพลาดของผมจะได้เตรียมแก้ไขและวางแผนไว้ได้ครับ จะได้ไม่เสียเงินและเกินงบประมาณครับ อย่างไรขอจบการรีวิวเพียงเท่านี้ครับ ขอขอบคุณที่สนใจแวะมาอ่านนะครับ
ขอบคุณข้อมูลและภาพจาก คุณ สมาชิกหมายเลข 1015907 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม